Leitgedanke der Veranstaltung:

Seit dem 01.01.2018 gibt es das neue Bauvertragsrecht inkl. Architekten- und Ingenieurrecht. Grundkenntnisse zu diesem Gesetzt sollten jedem Bauschaffenden bekannt sein, weil es das Basisrecht für Bau- und Planerverträge darstellt.

Innerhalb des Seminars wird aus der Sicht eines Bauleiters gezielt auf die Grundlagen dieser Regelungen eingegangen. Wie wird das Recht angewendet? Welche Erfahrungen gibt es mittlerweile aus der Rechtsprechung? Wie hilft es den Bauschaffenden (sowohl den Ausführenden wie den Planern) vor Ort?

Das Seminar ist für Teilnehmer empfehlenswert, die sich mit diesem Thema noch nicht auseinandergesetzt haben. Es wird der grundsätzliche Einsatz und viele Interessante Regelungen aus dem Gesetz vorgestellt.

Einführung: Grundsätzliches zur Vertragsgestaltung

• Der Bauherr hat kein Geld für den Juristen – soll der Planer den Bauvertrag schreiben?
• Was bedeutet Basisrecht beim Bauvertrag?
• Kann das Basisrecht ausgeschlossen oder ausgehebelt werden?
• Was ist eine individuelle Verhandlung?
• Umgang mit dem Vergabeprotokoll
• Abschließendes Vertragsprocedere

Bauvertragsrecht als Basisrecht des BGB

• Ausschreibungs-Termin-Fahrplan
• Grundleistungsbilder der Ausschreibung (Anlage 10 der HOAI)
• Was sind geeignete Hilfsmittel für den Ausschreiber?
• Die Ausschreibung für geänderte / zusätzliche / neue Leistungen

Wichtige Regelungen aus Sicht des Bauleiters

• Abschlagszahlungen und die Beweislast der berechtigten Vergütung
• Nachtragsmanagement (komplett neu geregelt)
• Unzumutbarkeit von geforderten Nachtragsleistungen
• Beweislast für Nachtragsleistungen
• Fristen zur Einhaltung einer Ergänzungsvereinbarung
• Anordnungsrecht des Auftraggebers
• Verweigerungsrecht des Auftragsnehmers
• Tatsächlich erforderliche Kosten
• Urkalkulation als Alternative
• Der 80%-Ansatz bei Abschlagsrechnungen
• Zustandsfeststellung vor der Abnahme
• Abnahmefiktion und deren Folgen
• Regelungen zur Kündigung aus wichtigem Grund
• Regelungen zur Teilkündigung
• Leistungsstandsfeststellung bei Kündigung
• Beweislast der Kündigung
• Einstweilige Verfügung als Werkzeug im Bauwesen
• Besondere Regelungen bei Verbraucherverträgen
• Baubeschreibungen
• Erstellung und Herausgabe von Unterlagen
• Vertragstypische Pflichten aus Planerverträgen

Anmeldungen bitte formlos an:

foerderverein@bdb-berlin-brandenburg.de

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Uka unter

030 32 59 22 16 zur Verfügung.

Sie können die drei Veranstaltungen mit Herr Steineke als Reihe zu einem rabattierten Preis buchen:

31.10.2022 Ausführungsplanung bis Vergabe – Leistungsbilder im Einvernehmen zwischen Planung und Kunden vereinbaren und umsetzen

02.12.2022 Fünf Jahre Bauvertragsrecht – Grundlagenwissen im Umgang mit dem Basisgesetz, Anwendung, Rechtsprechung

23.01.2022 Praktischer Einsatz der VOB Teile B und C im Bauablauf

Die Preise für die Buchung der einzelnen Veranstaltungen und der Seminarreihe:

• Mitglieder BDB, Baukammer, VBI (Studierende frei): 599,– Euro (einzeln jeweils 260,– Euro)
• Gäste: 899,– Euro (einzeln jeweils 390,– Euro)
• Studierende Nichtmitglieder: 69,– Euro (einzeln jeweils 30,– Euro)

Wird die Mindestteilnehmerzahl von 12 Personen 14 Tage vor der Veranstaltung nicht erreicht, wird das Seminar abgesagt. Wir benachrichtigen Sie über weitere Sonderkonditionen. Stornierung bis 4 Wochen vor Veranstaltungsbeginn kostenfrei, bis 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn 50 %, nach 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn 90 % des jeweils gültigen Preises.